50-آیا اداره جهادکشاورزی حق دخالت و اعمال قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها برای تخریب ابنیه واقع در باغات و اراضی زراعی روستاها را دارد؟
تاریخ ارسال : 1404/11/18
🔵۵۰-پاسخ به سوال :خیر،
🔺اولا، طبق حکم تبصره ۵ ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها:(اراضی داخل محدوده قانونی روستاهای دارای طرح هادی مصوب مشمول ضوابط طرح هادی بوده و از کلیه ضوابط مقرر در این قانون مستثنی می باشند)
🔺ثانیاً ،برابر ماده ۶ آیین نامه اجرایی قانون تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها جهادکشاورزی صرفاً مسوول تشخیص و اعمال قانون برای اراضی زراعی و باغها در خارج از محدوده قانونی شهرها و طرح هادی. روستاها می باشد.
🔺ثالثا،طبق ماده ۹همین آیین نامه ادارات ثبت اسناد و املاک موظف شده اند در هنگام تفکیک و افراز و تقسیم اراضی زراعی و باغهای واقع در خارج از محدوده شهرها و شهرکهای طرح هادی روستایی نظر جهادکشاورزی را استعلام کنند،بنابراین اراضی کشاورزی و باغات داخل محدوده شهر و روستا خارج از صلاحیت جهاد کشاورزی است،
🔺رابعا،مطابق بند ب دستورالعمل ماده ۱۰ آیین نامه اجرایی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها قلمرو اجرای قانون موصوف خارج از محدوده قانونی شهرها و روستاها مقرر شده است ،
🔺خامسا، با استناد به تبصره ذیل بند ه آیین نامه اجرایی مزبور : اراضی داخل در محدوده روستاهای دارای طرح هادی مصوب مشمول ضوابط طرح هادی بوده و ازضوابط مقررات حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مستثنی شده است.مضافا برابر بند۱-۲ذیل بند ه در اراضی زراعی و باغهای خارج از محدوده روستاها و شهرها مرجع صدور مجوز احداث بنا مکلف شده قبل از صدور مجوز تأییدیه کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱را اخذ نماید،
درنتیجه صلاحیت جهادکشاورزی برای اعمال قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و آیین نامه و دستورالعمل های مربوط به آن صرفا اراضی زراعی و باغات خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرکها و روستاهای دارای طرح هادی است.
